南京楼市回暖明显!二手房市场挂牌量增长明显

发布日期:2024-04-24 00:48    点击次数:176

  江苏南京在9月放开全市限购,部分区域首套房首付比例降低。这段时间以来,南京的二手房交易活跃,新房看房量也有所增加。

  孙鹏鹏是江苏南京一家房产中介的工作人员。他告诉记者,新政落地以来,南京的二手房市场十分活跃,尤其是刚需和改善型的需求增长明显。在他看来,带看量变多、成交速度变快、成交量也在变大。

  江苏南京某房产中介门店经理孙鹏鹏:上午就会带看,下午可能还有两个。之前没有那么火爆,而且客户也没有下手这么快。现在成交周期比较快,原来可能1个月、2个月,现在是3天、5天。

  9月以来,南京相继出台全市全面放开限购、降低首付、“卖旧换新”补助等一系列政策。多重刺激下,二手房市场挂牌量增长明显。数据显示,刚刚过去的9月,南京二手房新增挂牌12919套,环比增加12%。

  和二手房市场成交活跃不同,南京新房市场的回暖信号首先反映在来访量增多上。在南京市秦淮区的一个售楼中心,上午十一点半仍有不少市民在咨询新房相关事宜。

  江苏南京某售楼中心工作人员薛淳晖:来访大概有一倍的提升。以前每周来访100组左右,新政之后我们差不多有200多组。

  数据显示,9月份南京市认购新建商品房约4500套,环比8月份上涨了35%左右。

  安居客南京房产分析师许福明:9月份南京楼市新建商品住房成交数据不及3000套,依然处于比较低的点。考虑到成交数据相较于认购数据有一定的滞后性,9月份的这轮认购行情或将在10月份的成交量上有所体现。



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